Der Standardplanungsvorschlag und die Simulation erleichtern Ihnen die bedarfsorientierte Maßnahmenplanung.
Der Standardplanungsvorschlag unterstützt Sie bei der weiteren Nutzung der Bewertungsergebnisse. Er optimiert die Planung von Instandsetzungs- und Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen, indem er automatisch für Gebäude, Grundstücke oder Wohnungen sinnvoll gebündelte Maßnahmenpakete erstellt. Dabei werden unterschiedliche Strategievarianten wie zum Beispiel Planinstandsetzung, Modernisierung oder energetische Sanierung berücksichtigt. Sie erhalten für jede gewählte Dimension einen Standardplanungsvorschlag, der im Rahmen der Systemeinführung auf Wunsch angepasst werden kann. Alternativ ändern Sie Ihren Standardplanungsvorschlag mit dem Standardplanungsvorschlag-Designer selbst.
Welche Maßnahmen lohnen sich?
Höhe der förderfähigen Kosten?
Welches Einsparpotential ergibt sich aus dieser Maßnahme?
Die Simulation ermöglicht Ihnen eine Vorhersage über die Entwicklung des baulichen Zustands beziehungsweise der CO2-Emissionen einzelner Objekte oder ganzer Portfolios. Dabei können Sie zwischen drei verschiedenen Simulationsarten wählen.
Im Rahmen der Standard-Simulation zeigt die Software automatisch für jedes Objekt, wie sich dieses für die im Standardplanungsvorschlag festgelegten Strategien entwickelt und welche Maßnahmenkosten damit verbunden sind. Hierzu plant das System die Maßnahmenpakete je nach gewählter Planungsstrategie dann ein, wenn ein treibendes Element einen als kritisch definierten Zustand erreicht. Außerdem wird anhand von hinterlegten statistischen Bauteillebensdauern die Entwicklung ohne Maßnahmen, die sogenannte Unterlassungsvariante, berechnet.
Die Budgetplan-Simulation basiert hingegen auf den geplanten Maßnahmenpaketen und verfügbaren Budgets eines konkreten Budgetplans für einzelne Objekte, Teilportfolios oder den Gesamtbestand. Die Simulationsvorschläge lassen sich im Anschluss in den bestehenden Budgetplan übernehmen und stehen somit auch für weitere Simulationen zur Verfügung.
Im Rahmen der Freien Simulation können Sie die Budgetgrenzen und betrachteten Objekte frei wählen, was eine flexiblere strategische Analyse ermöglicht. So sehen Sie, wie sich der Zustand bei einem vorgegebenen Budget und der Priorisierung der Maßnahmen nach ihrer Dringlichkeit entwickelt.
Die grafische Analyse stellt die Kosten und Kennzahlen je Periode in Form eines Graphs dar. Dabei wird auch deutlich, welche Kosten eines Budgetplans bereits fest geplant sind, und welche simuliert wurden, um das noch vorhandene Budget optimal zu nutzen. Die tabellarische Analyse zeigt die in der Simulation verwendeten Maßnahmenpakete an. Und über die Simulationskennzahlen, wie etwa die Verbesserung der Eingriffstiefe oder die CO2-Einsparungen, lässt sich das Ergebnis der Simulation anhand der Zielerreichung bewerten und mit anderen Simulationen vergleichen.
CalCon wurde im Jahr 2000 als Spin-off des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik gegründet und ist seit Januar 2020 eine Tochtergesellschaft der Aareon Gruppe. Das Leistungsspektrum des Unternehmens umfasst neben der Vermarktung, Weiterentwicklung und Implementierung der Softwarelösung AiBATROS® qualifizierte Beratungs- und Dienstleistungen in den Bereichen Geschäftsprozessmanagement, Bauzustandsmanagement, strategische Bestandsentwicklung, Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzanalysen sowie Forschung und Entwicklung.
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