Das Instandhaltungsmanagement spielt selbstverständlich eine entscheidende Rolle, wenn es darum geht, den Vermietungserfolg von Wohnimmobilien zu steigern. Denn nur Bestandsgebäude, die fit für zukünftige Herausforderungen sind, lassen sich auch langfristige vermieten. Hier ist also proaktive Instandhaltung gefragt, und diese setzt wiederum eine effiziente Bauzustandserfassung und die schnelle Ermittlung der erforderlichen Maßnahmen und Kosten voraus. Dies gilt allerdings nicht nur für die Gebäude, denn man muss natürlich auch die darin befindlichen Wohnungen instand halten.

Leerstandsanierung mit AiBATROS®

Mit der IT-gestützten Leerstandsanierung von AiBATROS® lässt sich der bauliche Ist-Zustand einer Wohnung in kurzer Zeit bewerten. Die Software erstellt anhand der Daten dann selbständig für jede Wohnung sinnvoll gebündelte Maßnahmenpakete. Diese basieren auf unternehmensindividuell festgelegten Planungsstandards und bilden verschiedene Instandhaltungsvarianten ab. Dies ermöglicht einen schnellen Vergleich der erforderlichen Maßnahmen und Kosten für eine Minimalinstandsetzung, Instandsetzung und Kernsanierung der Wohnung. Auf dieser Grundlage kann somit schnell eine Entscheidung über die geeigneten Instandhaltungsmaßnahmen getroffen werden.

Praxisbeispiel effizientes Instandhaltungsmanagement für die Wohnungswirtschaft