Zukunft mit Bestand
Wir ermöglichen Immobilienbesitzern mit wissenschaftlich fundierter Analytik optimale Investitionsentscheidungen zu treffen, um den Wert ihrer Immobilien zu maximieren.
Der größte Hebel bei der wirtschaftlichen Optimierung von Bestandsgebäuden liegt in gezielten und strukturierten Maßnahmen zur Baulichen Instandhaltungsplanung und ESG Portfolio Strategie.
aller Immobilien sind vor 1978 errichtet worden. Das entspricht ca. 12 Mio Gebäuden.
Treffen Sie Instandhaltungs-entscheidungen für Ihre Immobilien anhand objektiver Informationen?
aller CO2-Emissionen im Lebenszyklus einer Immobilie entstehen während des Betriebes.
Kennen Sie den Klimapfad Ihrer Immobilien zur Dekarbonisierung bzw. nachhaltigen CO2- Reduktion?
Mit der Software AiBATROS lassen sich diese Maßnahmen strategisch planen und entscheiden.
So funktioniert’s:
Unsere innovative Methode zur Entwicklung von Dekarbonisierungsstrategien für Bestandsimmobilien wurde mit dem BSFZ-Siegel des Bundes ausgezeichnet.
AiBATROS basiert auf einem effizienten Workflow
für datengetriebene Entscheidungen
Erfassung
Den baulichen und energetischen Ist-Zustand von Bestandsimmobilien mit wenig Aufwand ermitteln.
Analyse
Anhand unternehmens-individueller Analysekriterien eine geeignete Objektstrategie ableiten.
Planung
Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen vorschlagen und deren Kosten bis auf Bauteilebene berechnen.
Budgetierung
Geplante Maßnahmen priorisieren und in eine mehrjährige Budgetplanung überführen.
Gründe für AiBATROS:
500
Milliarden €
aktiv gemanagtes Immobilien-vermögen von Kunden aus Wohnungswirtschaft, Öffentlicher Hand und Corporates.
25
Jahre
Erfahrung als Marktführer im Bestandsmanagement von Wohn-, Verwaltungs- und Gewerbe-immobilien sowie Corporate Assets.
Effizienter
Workflow
mit optimalem Kosten-Nutzen-Verhältnis.
Großer
Datenpool
Objektive Bewertungsmöglichkeiten aufgrund Zugriffs auf große Datenbasis.
Häufige Fragen
Was ist AiBATROS?
AiBATROS ist eine webbasierte Softwarelösung für das strategische Management von Bestandsimmobilien. Sie unterstützt bei der strukturierten Erfassung, Bewertung und Planung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie Investitionen.
Für wen ist AiBATROS geeignet?
Die Software richtet sich an Wohnungsunternehmen, Kommunen, kirchliche Träger, Corporates, Gewerbeimmobilienbesitzer und Investoren mit eigenem Immobilienbestand und strategischem Planungsbedarf.
Ist AiBATROS auch für kleinere Immobilienportfolios sinnvoll?
Ja, auch bei wenigen Objekten bietet AiBATROS Mehrwert, etwa zur Zustandsdokumentation, Budgetplanung oder Entscheidungsunterstützung.
Welche Daten kann ich mit AiBATROS erfassen?
In AiBATROS werden bauliche und energetische Zustände, Flächen, Kostenkennzahlen, Energieverbräuche, Fotos und mehr dokumentiert, alles strukturiert und zentral gespeichert.
Wie funktioniert das Lizenzmodell?
AiBATROS wird als SaaS-Modell mit modularen Lizenzen angeboten. Sie zahlen nur für die Funktionen und Rollen, die Sie nutzen. Es gibt Pakete wie Business, Professional und Enterprise.
Kunden, die AiBATROS nutzen
„‚Aus der Last mach eine Tugend.‘ In diesem Sinne wurden bereits 2017 die Synergien der Objektsicherheitsprüfung gemäß ÖN B1300 und EPIQR – nunmehr AiBATROS – erkannt und in Kooperation mit CalCon zur optimierten Produktivität miteinander verschmolzen.“
Österreichische Wohnbaugenossenschaft Graz mit ca. 3.000 Objekten mit 33.000 Wohneinheiten
Kunde seit 2017
„Die Anforderungen aus der Nachhaltigkeitsberichtspflicht verlangen nach professionellen Werkzeugen, auch und gerade für kleinere Wohnungsunternehmen.“
WBV Wohnbau- und Verwaltungs-GmbH Coswig mit über 2.200 Objekten
Kunde seit 2023
„Im Hinblick auf das Energiekonzept der Bundesregierung und den Klimaschutzfahrplan der Stadt Nürnberg, gewinnt das Engagement der wbg Gruppe im Bereich des Klima- und Resourcenschutzes immer mehr an Bedeutung.“
WBG Nürnberg GmbH mit ca. 19.000 Objekten
Kunde seit 2013
„Nur wer sein Objekt kennt kann auch richtige Entscheidungen treffen. Dies gilt sowohl für den technischen als auch für den energetischen Bereich.“
Bundesimmobiliengesellschaft mbH mit über 2.000 Objekten der Öffentlichen Hand
Kunde seit 2012
Diese Kunden vertrauen uns
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Eine reine Formalität?
Der Energieausweis wird zum digitalen Schlüsseldokument der europäischen Gebäudewende. Wer sich frühzeitig vorbereitet, schafft zugleich die Basis für eine zukunftsfähige Bestandsentwicklung.
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