AiBATROS®-Glossar
Portfolioanalyse
Damit die vorhandenen Mittel nicht an der falschen Stelle ausgegeben werden, sollten Investitionen in den
Der intelligente Rechenkern der Software AiBATROS® ist nicht nur in der Lage, Ihnen standardisierbare Aufgaben durch Automatisierung abzunehmen. Er unterstützt auch strategische Entscheidungen, indem er da, wo die nötigen Daten fehlen, sinnvolle Annahmen trifft. Was dazu erforderlich ist? Nur sechs geometrische Grundgrößen sowie die Bewertung des baulichen und/oder energetischen Zustands der wichtigen Elemente.
Egal ob Universitäten, Bürogebäude oder Krankenhäuser, Immobilien der öffentlichen Hand erbringen wichtige Dienstleistungen für die Gesellschaft. Damit sie dieser Aufgabe gerecht werden können, ist allerdings ihre vorausschauende Entwicklung erforderlich. Ein digitales Bestandsmanagement mit AiBATROS® hilft Ihnen dabei, Ihrer Verantwortung für nutzungsgerechte Räume nachzukommen und zugleich wirtschaftliche Entscheidungen zu treffen.
Gesellschaftliche Veränderungen wie die Energiewende oder die Digitalisierung bringen natürlich auch immer neue Anforderungen an den Wohnungsbestand mit sich. Um hier zukunftsorientiert zu investieren, braucht es also eine proaktive Strategie für den Bestand. Ein digitales Bestandsmanagement mit AiBATROS® hilft Ihnen deshalb dabei, Handlungsbedarfe frühzeitig zu erkennen und so Erfolgspotenziale gezielt aufzubauen.
Immobilien bieten Unternehmen den für ihre Wertschöpfung erforderlichen Rahmen. Vorausgesetzt, eine effiziente Strategie stellt ihren Nutzen für die Geschäftsprozesse auch langfristig sicher. Ein digitales Bestandsmanagement mit AiBATROS® unterstützt Sie dabei, die erforderlichen Investitionen in die Unternehmensinfrastruktur zielgenau zu steuern und somit Risiken zu minimieren.
Krankenhäuser und andere Einrichtungen tragen soziale Verantwortung, müssen aber zugleich wirtschaftlich arbeiten. Dazu gehört es, den Mitteleinsatz im Immobilienmanagement zu optimieren, ohne dass die Gebäudequalität leidet. Ein digitales Bestandsmanagement mit AiBATROS® ermöglicht Ihnen eine mittel- bis langfristige Planung, die Instandhaltungsstau ebenso vermeidet wie unnötige Maßnahmen.
Auch bei der Assetklasse Immobilien spielen Nachhaltigkeitskriterien eine immer größere Rolle. Um diese auf Portfolioebene bewerten zu können, sind zunächst technische Informationen zu den einzelnen Objekten erforderlich. Mit AiBATROS® erhöhen Sie hier bei geringem Aufwand die Transparenz und entwickeln somit Entwicklungsstrategien mit Wertschöpfungspotential.
Die detaillierte Bestandsaufnahme einer Immobilie mit modernster Software ermöglicht die Schwachstellen-Früherkennung und Wertsteigerung durch optimale Planung in wenigen Schritten. Unsere Arbeit verlängert im Idealfall den Lebenszyklus einer Immobilie. Das ist ganz im Sinn der Nachhaltigkeitsziele der BIG.
AiBATROS® nutzen wir, um unser Budget aufzustellen. Dazu erfolgt eine jährliche Begehung der Immobilien, und anhand der Standardplanungsvorschläge und dem Kostenrahmen aus der Software ermittle ich dann gemeinsam mit den Technikern, was gemacht werden muss, und welches Budget wir dazu brauchen. Diese Zahlen gehen bis in den Verwaltungsrat, in dem alle Mitgliedsstaaten sitzen – sozusagen die Eigentümerversammlung.
Ein Foto sagt mehr als tausend Worte. In vielen Situationen erspart das 360-Grad-Bild den Weg vor Ort. Beispielsweise lassen sich während eines Telefonats mit dem Handwerker die Platzverhältnisse und die Einbausituation der einzelnen Bauteile visuell besser beurteilten.
Damit die vorhandenen Mittel nicht an der falschen Stelle ausgegeben werden, sollten Investitionen in den
Als Planer hat man eigentlich ständig einen guten Grund für Fahrten zum Objekt. Denn zumeist
Unser neues Whitepaper zeigt anhand von fünf wesentlichen Aufgaben des Bestandsmanagements, wie Digitalisierung dabei hilft,
CalCon wurde im Jahr 2000 als Spin-off des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik gegründet und ist seit Januar 2020 eine Tochtergesellschaft der Aareon Gruppe. Das Leistungsspektrum des Unternehmens umfasst neben der Vermarktung, Weiterentwicklung und Implementierung der Softwarelösung AiBATROS® qualifizierte Beratungs- und Dienstleistungen in den Bereichen Geschäftsprozessmanagement, Bauzustandsmanagement, strategische Bestandsentwicklung, Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzanalysen sowie Forschung und Entwicklung.
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