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Digitale Intelligenz für Ihre Immobilien

Strategisches Bestandsmanagement mit AiBATROS®

100 Mio. m2
erfasste und bewertete Bruttogrundfläche
0 Jahre
Expertise in der Immobilienwirtschaft
150 Mrd. €
aktiv gemanagtes Immobilienvermögen

Aufwände minimieren,
Ressourcen optimieren

Durch Skalierbarkeit, Automatisierung & KI

Mit statistischen Daten effizient zu Ihrem Sanierungsfahrplan – Building Intelligence

Der intelligente Rechenkern der Software AiBATROS® ist nicht nur in der Lage, Ihnen standardisierbare Aufgaben durch Automatisierung abzunehmen. Er unterstützt auch strategische Entscheidungen, indem er da, wo die nötigen Daten fehlen, sinnvolle Annahmen trifft. Was dazu erforderlich ist? Nur sechs geometrische Grundgrößen sowie die Bewertung des baulichen und/oder energetischen Zustands der wichtigen Elemente.

Vergleich von Zielwerten und aus
der Planung resultierenden Werten
Vorschläge für geeignete Maßnahmen
anhand individuell festgelegter Standards
Automatische Kostenberechnung
mit einer Genauigkeit von +/-10%

Diese Kunden vertrauen auf uns

Reduzierung des Instandhaltungsstaus vs. Klimapfad

3 Tipps zur klimaneutralen Bestandsentwicklung

Unsere Branchenlösungen

Public Real Estate -
Den öffentlichen Raum nachhaltig gestalten

Egal ob Universitäten, Bürogebäude oder Krankenhäuser, Immobilien der öffentlichen Hand erbringen wichtige Dienstleistungen für die Gesellschaft. Damit sie dieser Aufgabe gerecht werden können, ist allerdings ihre vorausschauende Entwicklung erforderlich. Ein digitales Bestandsmanagement mit AiBATROS® hilft Ihnen dabei, Ihrer Verantwortung für nutzungsgerechte Räume nachzukommen und zugleich wirtschaftliche Entscheidungen zu treffen.

Wohnungswirtschaft -
Bestandsimmobilien zukunftsfähig machen

Gesellschaftliche Veränderungen wie die Energiewende oder die Digitalisierung bringen natürlich auch immer neue Anforderungen an den Wohnungsbestand mit sich. Um hier zukunftsorientiert zu investieren, braucht es also eine proaktive Strategie für den Bestand. Ein digitales Bestandsmanagement mit AiBATROS® hilft Ihnen deshalb dabei, Handlungsbedarfe frühzeitig zu erkennen und so Erfolgspotenziale gezielt aufzubauen.

Corporate Real Estate -
Das Kerngeschäft optimal unterstützen

Immobilien bieten Unternehmen den für ihre Wertschöpfung erforderlichen Rahmen. Vorausgesetzt, eine effiziente Strategie stellt ihren Nutzen für die Geschäftsprozesse auch langfristig sicher. Ein digitales Bestandsmanagement mit AiBATROS® unterstützt Sie dabei, die erforderlichen Investitionen in die Unternehmensinfrastruktur zielgenau zu steuern und somit Risiken zu minimieren.

Health Care / Soziales -
Standorte effizient gestalten

Krankenhäuser und andere Einrichtungen tragen soziale Verantwortung, müssen aber zugleich wirtschaftlich arbeiten. Dazu gehört es, den Mitteleinsatz im Immobilienmanagement zu optimieren, ohne dass die Gebäudequalität leidet. Ein digitales Bestandsmanagement mit AiBATROS® ermöglicht Ihnen eine mittel- bis langfristige Planung, die Instandhaltungsstau ebenso vermeidet wie unnötige Maßnahmen.

Investoren / Dienstleister -
Immobilien renditeorientiert entwickeln

Auch bei der Assetklasse Immobilien spielen Nachhaltigkeitskriterien eine immer größere Rolle. Um diese auf Portfolioebene bewerten zu können, sind zunächst technische Informationen zu den einzelnen Objekten erforderlich. Mit AiBATROS® erhöhen Sie hier bei geringem Aufwand die Transparenz und entwickeln somit Entwicklungsstrategien mit Wertschöpfungspotential.

Die detaillierte Bestandsaufnahme einer Immobilie mit modernster Software ermöglicht die Schwachstellen-Früherkennung und Wertsteigerung durch optimale Planung in wenigen Schritten. Unsere Arbeit verlängert im Idealfall den Lebenszyklus einer Immobilie. Das ist ganz im Sinn der Nachhaltigkeitsziele der BIG.

AiBATROS® nutzen wir, um unser Budget aufzustellen. Dazu erfolgt eine jährliche Begehung der Immobilien, und anhand der Standardplanungsvorschläge und dem Kostenrahmen aus der Software ermittle ich dann gemeinsam mit den Technikern, was gemacht werden muss, und welches Budget wir dazu brauchen. Diese Zahlen gehen bis in den Verwaltungsrat, in dem alle Mitgliedsstaaten sitzen – sozusagen die Eigentümerversammlung.

Ein Foto sagt mehr als tausend Worte. In vielen Situationen erspart das 360-Grad-Bild den Weg vor Ort. Beispielsweise lassen sich während eines Telefonats mit dem Handwerker die Platzverhältnisse und die Einbausituation der einzelnen Bauteile visuell besser beurteilten.

Kostenteiler
AiBATROS®-Glossar

Investive Kosten

Die strategische Instandhaltung von Bestandsgebäuden ist der wirksamste Hebel, um Objekte auch langfristig nutzbar und

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Jetzt AiBATROS® kennenlernen.

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