AiBATROS®
neue Dimensionen für den Bestand

Strategisches Instandhaltungsmanagement – Skalierbar und intelligent

Die Software AiBATROS® unterscheidet sich von anderen Immobilienmanagement-Lösungen durch ihren intelligenten Rechenkern. Dieser ermittelt anhand des Gebäudezustands sinnvolle Instandhaltungsmaßnahmen inklusive Kosten und prognostiziert die weitere Zustandsentwicklung.

Download AiBATROS® Flyer.pdf

AiBATROS

Warum ist AiBATROS® besonders?

Weniger Dateninput geht nicht. Denn egal welche Art von Immobilie, die Erfassung von sechs Basiswerten genügt. Daraus berechnet die Software mittels statistischer Näherungen objektspezifisch Vorschlagswerte für alle erforderlichen Geometrien. Diese Initialwerte können optional durch Realdaten aus anderen Systemen ersetzt werden.

Und AiBATROS® macht BIM im Bestand möglich – per Klick stehen Ihnen verschiedene Dimensionen und Entwicklungs-Simulationen zur Verfügung. So geht digitales Immobilienmanagement heute.

Automatisierte Datenanalyse

  • Ermittlung der Instandhaltungskosten
  • Erstellung standardisierter Maßnahmenpakete
  • Individuelle Auswertungen
  • Datenvisualisierung auf rollenbasierten Dashboards

Wirtschaftliche Beschaffung von Daten

  • Datenerfassung mit variabler Tiefe
  • Smart Data
  • Geometrieberechnung mit 6 Basiswerten
  • Realdaten-Integration

Zweckmäßige Systemanbindung

  • Integrative Systemlandschaft
  • Prozessbasierte Anwendung
  • REST-Schnittstellen
  • Flexible Datenbankstruktur

AiBATROS® Planungsprozess

Mit der IT-gestützten Maßnahmen- und Budgetplanung liefert AiBATROS® ein wesentliches Puzzleteil, das viele ERP-Lösungen nicht bieten. Schließen Sie diese Lücke!

Denn auch für die Instandhaltung von Bestandsimmobilien gilt: Gut geplant ist halb gewonnen. Mit dem Beschaffen und Vorhalten von Informationen zu den einzelnen Objekten ist es nämlich noch lange nicht getan. Erst die Analyse dieser Daten macht sie zu einer zuverlässigen Entscheidungsgrundlage für die bedarfs-, strategie- und renditeorientierte Planung von Investitionen.

Ganzheitlich planen

Dabei können Sie ganz flexibel entscheiden, wo Ihr strategischer Fokus liegt. Denn um Bestandsimmobilien nachhaltig zu entwickeln, ist ein differenzierter Blick auf die Objekte erforderlich.
Mit AiBATROS® berücksichtigen Sie bei der Erfassung, Bewertung und Planung nicht nur den baulichen Ist-Zustand, sondern haben die Möglichkeit, verschiedene Blickwinkel einzunehmen. So erhalten Sie ein umfassendes Bild Ihres Portfolios in all seinen Dimensionen.

aibatros-dimensionen
BAULICHER ZUSTAND
BAULICHER ZUSTAND
Proaktiv instand halten
Um Instandhaltungsstau und Wertverlust zu vermeiden, gilt es Investitionen in den Bestand gezielt zu steuern. Voraussetzung hierfür sind objektive Informationen zum baulichen Ist-Zustand der Immobilien. Mit AiBATROS® erfassen Sie diese mit geringem Aufwand und sind in der Lage, Instandhaltungsmaßnahmen bedarfsorientiert zu planen.
VERKEHRSSICHERUNG
VERKEHRSSICHERUNG
Risiken effizient minimieren
Lose Gehwegplatten, unsachgemäße Elektroinstallationen, schlechte Beleuchtung im Treppenhaus – die Verkehrssicherungspflicht macht es erforderlich, eine Vielzahl möglicher Gefahrenquellen im Blick zu behalten. AiBATROS® hilft Ihnen dabei, Ihren gesetzlichen Verpflichtungen mit überschaubarem Aufwand nachzukommen.
ENERGETISCHER ZUSTAND
ENERGETISCHER ZUSTAND
Klimaziele wirtschaftlich umsetzen
Es gibt viele gute Gründe, die CO2-Emissionen von Immobilien zu reduzieren – nicht zuletzt auch finanzielle. Aber um die Energieeffizienz flächendeckend zu steigern, sind zunächst umfangreiche Investitionen in den Bestand erforderlich. AiBATROS® unterstützt Sie bei der Entwicklung einer nachhaltigen Strategie für die energetische Sanierung.

Daten smart vernetzen

Zugleich ist AiBATROS® Teil der Aareon Smart World, des digitalen Ökosystems der Aareon Gruppe. Diese bietet der Immobilienwirtschaft ein umfassendes Lösungsportfolio, mit dem der effiziente Austausch aller beteiligten Akteure sichergestellt werden kann.

AiBATROS® dient hier als ein zentraler Baustein für das intelligente Gebäudemanagement und die Vereinfachung von Unternehmensprozessen. Und seine Vernetzung mit den ERP-Systemen der Aareon Gruppe ermöglicht die Nutzung von einheitlichen Objektinformationen in allen Bereichen.

weiter zur Aareon Smart World

smartworld760
ailow

CalCon – eine Tochtergesellschaft der Aareon Gruppe – steht seit dem Jahr 2000 für effiziente IT-Lösungen für das Instandhaltungsmanagement von Bestandsimmobilien.

Schreiben Sie uns

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück

Nicht lesbar? Text ändern. captcha txt