Strategisches Instandhaltungsmanagement – Skalierbar und intelligent
Die Software AiBATROS® unterscheidet sich von anderen Immobilienmanagement-Lösungen durch ihren intelligenten Rechenkern. Dieser ermittelt anhand des Gebäudezustands sinnvolle Instandhaltungsmaßnahmen inklusive Kosten und prognostiziert die weitere Zustandsentwicklung.
Von CO2-Analyse bis Leerstandsanierung: Strategisches Instandhaltungsmanagement mit AiBATROS®,
ein Beitrag von Jan Volker auf dem Aareon Forum 2021
ein Beitrag von Jan Volker auf dem Aareon Forum 2021
Warum ist AiBATROS® besonders?
Weniger Dateninput geht nicht. Denn egal welche Art von Immobilie, die Erfassung von sechs Basiswerten genügt. Daraus berechnet die Software mittels statistischer Näherungen objektspezifisch Vorschlagswerte für alle erforderlichen Geometrien. Diese Initialwerte können optional durch Realdaten aus anderen Systemen ersetzt werden.
So setzen Sie BIM im Bestand ganz einfach um. Mit einem flexiblen Datenmodell, das genau die Informationen enthält, die Sie für Ihre strategischen Entscheidungen benötigen.
Automatisierte Datenanalyse
- Ermittlung der Instandhaltungskosten
- Erstellung standardisierter Maßnahmenpakete
- Individuelle Auswertungen
- Datenvisualisierung auf rollenbasierten Dashboards
Wirtschaftliche Beschaffung von Daten
- Datenerfassung mit variabler Tiefe
- Smart Data
- Geometrieberechnung mit 6 Basiswerten
- Realdaten-Integration
Zweckmäßige Systemanbindung
- Integrative Systemlandschaft
- Prozessbasierte Anwendung
- REST-Schnittstellen
- Flexible Datenbankstruktur
AiBATROS® Planungsprozess
Mit der IT-gestützten Maßnahmen- und Budgetplanung liefert AiBATROS® ein wesentliches Puzzleteil, das viele ERP-Lösungen nicht bieten. Schließen Sie diese Lücke!
Denn auch für die Instandhaltung von Bestandsimmobilien gilt: Gut geplant ist halb gewonnen. Mit dem Beschaffen und Vorhalten von Informationen zu den einzelnen Objekten ist es nämlich noch lange nicht getan. Erst die Analyse dieser Daten macht sie zu einer zuverlässigen Entscheidungsgrundlage für die bedarfs-, strategie- und renditeorientierte Planung von Investitionen.
Ganzheitlich planen
Dabei können Sie ganz flexibel entscheiden, wo Ihr strategischer Fokus liegt. Denn um Bestandsimmobilien nachhaltig zu entwickeln, ist ein differenzierter Blick auf die Objekte erforderlich.
Mit AiBATROS® berücksichtigen Sie bei der Erfassung, Bewertung und Planung nicht nur den baulichen Ist-Zustand, sondern haben die Möglichkeit, verschiedene Blickwinkel einzunehmen. So erhalten Sie ein umfassendes Bild Ihres Portfolios in all seinen Dimensionen.
Daten smart vernetzen
Zugleich ist AiBATROS® Teil der Aareon Smart World, des digitalen Ökosystems der Aareon Gruppe. Diese bietet der Immobilienwirtschaft ein umfassendes Lösungsportfolio, mit dem der effiziente Austausch aller beteiligten Akteure sichergestellt werden kann.
AiBATROS® dient hier als ein zentraler Baustein für das intelligente Gebäudemanagement und die Vereinfachung von Unternehmensprozessen. Und seine Vernetzung mit den ERP-Systemen der Aareon Gruppe ermöglicht die Nutzung von einheitlichen Objektinformationen in allen Bereichen.
