Instandhaltungsplanung Immobilien
Bestandsgebäude zukunftsorientiert entwickeln, vorhandene Mittel optimal einsetzen, Mehrwert schaffen… Die Anforderungen an die Immobilienwirtschaft machen eine proaktive Instandhaltungsplanung Immobilien erforderlich. Dabei gilt es, auf Grundlage der tatsächlichen Bedarfe kurz-, mittel- und langfristig zu entscheiden, welche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen wo durchgeführt werden sollen.
Immobilien Controlling
Um zu wissen wohin man will, muss man zunächst wissen, wo man steht. Dies gilt nicht nur für den Beginn des Instandhaltungsprozesses – also für die Erfassung des baulichen Zustands von Gebäuden –, sondern auch für dessen Ende. Schließlich muss für das Immobilien Controlling eines Bauprojekts das, was tatsächlich ist, mit dem, was hätte sein sollen, verglichen werden.
Instandhaltungsplan erstellen
Die Alterung einer Immobilie wird durch eine Vielzahl verschiedener Parameter beeinflusst, die auf das Gebäude und seine Bauteile einwirken. Dazu gehören Aspekte wie die Luftverschmutzung und die Feuchtigkeit, aber auch Faktoren wie die Planungs- und Ausführungsqualität.
