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Instandhaltungs­kosten Immobilien

Budgetplanung in AiBATROS®

100 Mio. m2
erfasste und bewertete Bruttogrundfläche
0 Jahre
Expertise in der Immobilienwirtschaft
150 Mrd. €
aktiv gemanagtes Immobilienvermögen

Planungssicherheit durch individuelle Zielwerte – auch langfristig

Mit der Budgetplanung konkretisieren Sie die Planung Ihrer Maßnahmen unter finanziellen Aspekten auf der Zeitachse.

Budgetplanung

Die Kosten der geplanten Maßnahmenpakete werden in der Budgetplanung auf vordefinierte Budgetperioden verteilt. Falls Sie die Simulation nutzen, werden die dort für ein Objekt vorgeschlagene Periodenzuweisung übernommen. Sie können außerdem den Budgetrahmen und die Preissteigerungsrate individuell festlegen.

Die Maßnahmenkosten lassen sich von AiBATROS® automatisch verschiedenen Budgetarten (zum Beispiel Modernisierungs-/Sanierungs- oder Instandhaltungsbudget) zuordnen . Ebenso ist eine Aufteilung in verschiedene Kostenarten (zum Beispiel aktivierungsfähige, mietwirksame oder energetisch bedingte Kosten) möglich. Über diese Kostenzuordnung berechnet der intelligente Rechenkern dann auch Kennzahlen wie die Aktivierungsquote für Ihre Investitionsentscheidung. Periodisch wiederkehrende, sogenannte laufende Kosten, etwa laufende Instandhaltungskosten, können ebenfalls ergänzt werden.

Welche Maßnahmen lohnen sich? 

Höhe der förderfähigen Kosten?

Welches Einsparpotential ergibt sich aus dieser Maßnahme?

Außerdem lässt sich hier ein Abgleich unternehmensindividuell definierter Zielwerte, etwa für den Heizwärmebedarf oder die CO2-Emissionen, mit den aus den geplanten Maßnahmenpaketen resultierenden Werten durchführen. Auf diese Weise sehen Sie sofort, ob das vorgesehene Budget zur Zielerreichung genügt, oder ob es erforderlich ist, die vorgesehenen Maßnahmen anzupassen.

Die Ergebnisse der Budgetplanung werden in den Dashboards des Datenmanagements grafisch aufbereitet. Um dabei mehrere Varianten zu vergleichen, lassen sich verschiedene Budgetpläne anlegen.

AiBATROS® Budgetplanung

Zielgerichtet und kostenorientiert

Mit der Budgetplanung konkretisieren Sie die Planung Ihrer Instandhaltungsmaßnahmen unter zeitlichen udn finanziellen Aspekten. AiBATROS® gleicht dabei automatisch Ihre Ziele, etwa bei den CO2-Emissionen, mit den aus der Planung resultierenden Werten ab.

Zielgerichtet und kostenorientiert

Ihr kennzahlgesteuerter Aktionsplan

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