Instandhaltungsmaßnahmen Gebäude

Maßnahmenplanung in AiBATROS®

Mit der Maßnahmenplanung planen und verfeinern Sie Instandhaltungsmaßnahmen Gebäude IT-gestützt entsprechend Ihren individuellen Kenntnissen und Anforderungen.

 

Individuelle Maßnahmenplanung

Auf Grundlage der Ergebnisse aus der Objekt- und Bestandsanalyse planen Sie für Ihre Gebäude und/oder Grundstücke ganz einfach die notwendigen Instandhaltungs- und Modernisierungs-/ Sanierungsmaßnahmen. Der Standardplanungsvorschlag der Software unterstützt Sie dabei mit Maßnahmenvorschlägen, die sich am erfassten Ist-Zustand orientieren, und ermittelt für Sie die zugehörigen Kosten.

Die vorgeschlagenen Maßnahmen lassen sich allerdings jederzeit an die objektspezifischen Erfordernisse anpassen. Sie haben die Möglichkeit:

  • für ein Bauteil einen anderen Maßnahmenvorschlag auszuwählen, und das Bauteil somit in größerem oder geringerem Umfang zu verbessern als vorgeschlagen
  • einen prozentualen Zu- oder Abschlag vorzunehmen, wodurch die Maßnahme für eine größere oder geringer Menge des Bauteils durchgeführt wird
  • nur Teile der vorgeschlagenen Maßnahme für die Umsetzung auszuwählen
  • zusätzliche oder alternative Maßnahmen einzuplanen, etwa das Aufbringen einer Mineralfaser- anstelle einer Polystyrol-Dämmung
    Abbruch- und Entsorgungsmaßnahmen zu planen
  • völlig neue Bauteile hinzu zu planen, wie beispielsweise den Einbau einer Hackschnitzelheizung statt des Austauschs der Ölheizung
    eigene Kostenpositionen zu ergänzen, zum Beispiel wenn ein spezifischer Nutzerwunsch vorliegt
  • völlig frei neue Maßnahmenpakete zu erstellen, etwa für eine spezifische Nutzeranforderung

Auch für all diese spezifischen Änderungen übernimmt der intelligente Rechenkern von AiBATROS® die Dimensionierung und Kostenermittlung.

Instandhaltungsplanung Immobilien

Projektplanung

Mit der Projektplanung lassen sich verschiedene Maßnahmepakete zu einem Projekt bündeln. Dies kann objektübergreifend, zum Beispiel auf Ebene der Wirtschaftseinheiten, aber auch für nur ein Objekt erfolgen. Sie erhalten auf diese Weise für all Ihre Projekte einen Überblick über die enthaltenen Maßnahmenpakete inklusive des Projektstatus, der Kosten sowie des Ausführungsdatums.

 

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