Es gilt also, aus der Vielzahl an Investitionsmöglichkeiten die unter Berücksichtigung der monetären Unternehmensziele Vorteilhafteste auszuwählen. Hier hilft Ihnen eine Investitionsrechnung Immobilien weiter. Denn sie zeigt, ob eine Investition aus kaufmännischer Sicht getätigt werden sollte oder nicht.
Investitionsrechnung Immobilien als Entscheidungsgrundlage
Die Investrechnung von AiBATROS® ermöglicht Ihnen deshalb einen automatisierten Vergleich verschiedener Investitionsvarianten. Hierzu ermittelt das System unter Berücksichtigung unternehmensindividueller Investparameter und eines flexibel anpassbaren Berechnungsmodells die Objektrendite aller Planstrategien. Grundlage hierfür sind die Kosten der Maßnahmenpakete für das gewählte Planjahr. Anhand der Ergebniskennzahlen wählen Sie dann für jedes Objekt die rentabelste der verschiedenen Strategien aus. Die Investitionsrechnungen für geplante Maßnahmenpakete lassen sich aber auch individuell konkretisieren.
Objektbezogene Investitionsparameter im Blick
Die sogenannte Periodenansicht zeigt Ihnen hierzu alle Parameter und Ergebnisse einer Investitionsrechnung aus Erlös- und Kostensicht nach Perioden aufgeteilt. Dabei werden die Eingangswerte vom System automatisch für die folgenden Perioden fortgeschrieben. Sind genauere Daten verfügbar, können Sie allerdings Änderungen der Invest- sowie Objektparameter manuell in der jeweiligen Periode vornehmen. Auf diese Weise werden die Auswirkungen der geänderten Parameter auf die Ergebnisse der Investitionsrechnung Immobilien sofort deutlich. Sie verfügen somit über eine valide Entscheidungsgrundlage, um Investitionen in den Bestand objektiv zu steuern und die Immobilien entsprechend Ihrer Unternehmensziele zu entwickeln.
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