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  • Bauliche Instandhaltung

Wer die Wahl hat... Zur Investitionsentscheidung in 5 Schritten

Egal ob Sie ein Gebäude erhalten oder seinen Wert langfristig steigern wollen: Investitionen in den Immobilienbestand sind notwendig. Doch wo sollen welche Maßnahmen zuerst umgesetzt werden? Und was ist zugleich auch wirtschaftlich sinnvoll? Schließlich tätigen Wohnungsunternehmen Investitionen, um Wertschöpfung und somit Erlöse zu generieren. Dieses Whitepaper zeigt Ihnen, wie Sie in nur fünf Schritten zu einer bedarfs- und zudem renditeorientierten Investitionsentscheidung gelangen können.
  • Warum Smart Data statt Big Data?
  • Lage, Lage, Lage?
  • Wieso in die Zukunft schauen?
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  • Bauliche Instandhaltung
Strategisches Bestandsmanagement

Zeit und Kosten sparen – Mehr Effizienz für das Bestandsmanagement

Steigendende Kosten, fehlende Fachkräfte und erhöhte Anforderungen an Immobilien machen ein strategisches Bestandsmanagement wichtiger denn je. Zugleich fehlt es oft schlichtweg an Zeit, Geld und vor allem Kapazitäten für eine bedarfs- und strategieorientierte Priorisierung und Planung von Instandhaltungs- und energetischen Sanierungsmaßnahmen. Dieses Whitepaper zeigt Ihnen anhand von fünf wesentlichen Aufgaben des Bestandsmanagements, wie Digitalisierung dabei hilft, die Effizienz der Abläufe zu erhöhen und Ihre Mitarbeiter von Routineaufgaben zu entlasten.

  • Geringerer Aufwand bei der Maßnahmen- und Budgetplanung
  • Verkürzung von Prozessen und Abstimmungen
  • Verbesserte strategische Steuerung
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  • Bauliche Instandhaltung

Mit einem prozessorientierten Datenmodell BIM im Bestand realisieren

Im Bestand bringt es wenig, vereinzelt Leuchtturmprojekte in einer Form abzuwickeln, welche die Bezeichnung BIM tatsächlich verdient. Schließlich werden Daten erst dann zur wertvollen Ressource, wenn gleichartige Informationen mit durchgängiger Datenqualität und -tiefe vorliegen. Und zwar für sämtliche Objekte. Ihr Fokus sollte somit auf den spezifischen Erfordernissen des Bestands liegen. Dieses Whitepaper zeigt Ihnen deshalb, wie Sie in nur drei Schritten ein unternehmensindividuelles Datenmodell für Ihr Instandhaltungsmanagement aufbauen.
  • Welche Prozesse gehören zum Bestandsmanagement?
  • Welche Datenarten sind erforderlich?
  • Wie lässt sich eine unternehmensindividuelle Matrix aufbauen?
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  • Bauliche Instandhaltung

Von Kostenschätzung bis Transparenz – 8 gute Gründe für digitales Bestandsmanagement

Der Bestand ist der Ort, an dem Lösungen für aktuelle und zukünftige Herausforderungen im Gebäudesektor gefunden werden müssen. Denn egal ob CO2-Emissionen, Barrierefreiheit oder Flächeneffizienz, der Neubau wird hier kaum zu wesentlichen Veränderungen beitragen können. Voraussetzung hierfür ist ein strategisches Bestandsmanagement, das Maßnahmen anhand objektiver Informationen bedarfs-, strategie- und renditeorientiert priorisiert. Wie Digitalisierung hier für mehr Effizienz sorgt, zeigt Ihnen dieses Whitepaper.
  • Excel ist praktisch, aber nicht perfekt!
  • Kostenschätzung kostet Zeit!
  • Nicht abwarten… Testen!
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  • Bauliche Instandhaltung

Datenbasiertes Instandhaltungsmanagement: Praktische Herausforderungen und effiziente Lösungen

Um den Wert und Nutzen von Bestandsimmobilien langfristig zu sichern, braucht es zunächst vor allem zuverlässige Informationen auf Objektebene. Die Schaffung einer solchen Entscheidungsgrundlage für operative und insbesondere strategische Unternehmensentscheidungen erfordert allerdings einiges an Zeit und Kapazitäten. In diesem Whitepaper erfahren Sie, warum sich der Aufwand dennoch lohnt, und wie Sie die damit verbundenen Herausforderungen möglichst effizient meistern.
  • Wie lässt sich ein unternehmensindividuelles Datenmodell aufbauen?
  • Warum Kosten und Nutzen auch bei Daten abwägen?
  • Wie können Daten effektiv analysiert werden?
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  • Bauliche Instandhaltung

10 Tipps für die Erfassung und Bewertung von Immobilienbeständen

Nur wer weiß, wo der Schuh tatsächlich drückt, kann nachhaltige Investitionsentscheidungen treffen. Aber auch in Zeiten von Big Data ist die Beschaffung von Daten von einheitlicher Qualität und Tiefe keineswegs ein Selbstläufer. Um wirtschaftlich vorzugehen, ist es zudem erforderlich, die notwendigen Informationen effizient zu erheben. Wie kommen Sie also mit möglichst überschaubarem Aufwand an möglichst durchgängige Daten? Dieses Whitepaper nennt 10 Tipps, die Ihnen bei der Erfassung und Bewertung von Bestandsgebäuden helfen.
  • Wie optimiere ich die Qualität der Ergebnisse?
  • Wie stelle ich einen reibungslosen Ablauf sicher?
  • Wie lässt sich die Erfassung dokumentieren?
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  • Bauliche Instandhaltung

6 Schritte zur Entscheidungsgrundlage - Scoring-Modell für das Corporate FM

Im Bereich der Facilities herrscht für gewöhnlich eine Mängelverwaltung, die ein ausgeklügeltes Risikomanagement erforderlich macht. Dazu gehören insbesondere zielgenaue Investitionen, die sicherstellen, dass die Corporate Assets die Unternehmensabläufe dennoch optimal unterstützen. Wie Sie zu diesem Zweck in nur sechs Schritten ein transparentes Scoring-Modell zur Corporate Asset Bewertung aufbauen, mit dem Sie die Facilities dann anhand selbstgewählter Kriterien priorisieren, erfahren Sie in diesem Whitepaper.
  • Was macht die Qualität eines Corporate Assets aus?
  • Wie lässt sich die Betriebsnotwendigkeit analysieren?
  • Woher kommen die notwendigen Informationen?
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  • Energetische Sanierung

Schritt für Schritt zum ESG-gesteuerten Investitionskonzept

Damit Wertschöpfungspotentiale im Portfolio gehoben und ökologische Ziele ökonomisch umgesetzt werden können, braucht es zunächst einmal Transparenz. Also zuverlässige technische Informationen zu den einzelnen Objekten. Denn nur auf einer soliden Grundlage lassen sich gezielte strategische Entscheidungen treffen. Dieses Whitepaper zeigt Ihnen, wie Sie die Datenbeschaffung effizient angehen und schrittweise ein ESG-gesteuertes Investitionskonzept erstellen, um Ihr Portfolio zukunftssicher zu machen.
  • Warum geht Datenqualität vor -quantität?
  • Auf welche Weise lässt sich das Pareto-Prinzip nutzen?
  • Wie kann die Datenverarbeitung standardisiert werden?
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AiBATROS® ist eine Softwarelösung der CalCon Deutschland GmbH. Die CalCon Deutschland GmbH wurde 1999 aus dem Fraunhofer-Institut für Bauphysik ausgegründet und ist heute mit über 50 Mitarbeitern eine Tochtergesellschaft der Aareon Gruppe.

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