Proaktiv agieren: Zustandsorientierte Instandhaltung
Ist proaktive Instandhaltung wirklich notwendig? Schließlich weiß der Objektbetreuer doch, was zu tun ist
Durch einen proaktiven Ansatz werden die erforderlichen Maßnahmen rechtzeitig durchgeführt. Also bevor sie entweder teuer werden oder sich im Zweifel als sehr kurzfristige Notmaßnahmen entpuppen.
Wie kann eine Software helfen, eine zustandsorientierte Instandhaltung umzusetzen?
AiBATROS liefert basierend auf dem Ist-Zustand eines Gebäudes automatisch Vorschläge, welche Maßnahmen durchzuführen sind, und das mit relativ exakten Kosten. Dadurch lassen sich die Mittel bedarfsgerecht zuordnen, anstatt sie einfach nur mit der Gießkanne über den gesamten Bestand verteilen. Beziehungsweise nur denjenigen Maßnahmen durchführen lassen, der schon seine fertigen Konzepte in der Schublade hat.
Aber genügt da nicht ein ERP-System?
Dieses wird hauptsächlich für die operative Umsetzung der Planung, zum Beispiel für die Rechnungseingangsverarbeitung, genutzt. AiBATROS unterstützt hingegen mit einer strategischen Maßnahmenplanung, die über einen deutlich längeren Zeitraum ausgelegt ist als das klassische ERP-System, das ja nur im aktuellen Wirtschaftsjahr denkt. Um die beiden Systeme, AiBATROS und das ERP, optimal einzusetzen, arbeiten wir daran, sie mit Schnittstellen zu verknüpfen.
