Serielle Sanierung
Die serielle Sanierung soll dafür sorgen, dass die Klimaziele im Bestand doch noch erreicht werden. Inwiefern es dadurch nicht nur schneller, sondern auch preisgünstiger wird, scheint angesichts des knappen Zeitplans schon eher nebensächlich. Dabei wird wohl letztlich die Wirtschaftlichkeit darüber entscheiden, ob die Methode überhaupt Zukunft hat…
Portfoliomanagement Immobilien
Damit die vorhandenen Mittel nicht an der falschen Stelle ausgegeben werden, sollten Investitionen in den Bestand immer Hand in Hand mit der strategischen Planung gehen. Es gilt also, die vorhandenen Instandhaltungsbedarfe mit den Erfordernissen der ganzheitlichen Portfolioentwicklung abzugleichen. Denn erst durch ein Portfoliomanagement Immobilien wird klar, wo welche Maßnahmen durchgeführt werden sollten.
Luftbild
Als Planer hat man eigentlich ständig einen guten Grund für Fahrten zum Objekt. Denn zumeist ist das Planmaterial im Bestand entweder zu grob und ungenau, oder es ist schlichtweg nicht vorhanden. So geht schnell mal ein halber Arbeitstag dafür drauf, sich vor Ort ein Bild zu machen – selbst wenn die später durchgeführte Maßnahme am Ende vielleicht nur wenige hundert Euro kostet…
